党的十八届三中全会对我国房地产税的立法问题提出了改革推动的指示,2014年审议通过了《深化财政体系改革总方案》,明确了到2016年的改革路线和时间,并且要求到2020年改革到位。房地产税已经成为了我国重点改革和发展的内容,是现代税收体制完善和建设的一个重要的环节。不论是从国民经济的发展,还是从税收体制的完善而言,房地产税都是一个重要的改革对象。赣县是三线城市赣州市所辖的一个区,近年来,其房地产行业发展迅猛,一定程度上反应了全国房地产行业发展的脉络。在整个房地产行业兴盛的大环境下,赣县房地产行业的发展趋势持续走高,整体房地产市场供需两旺。房地产课税的问题成为了赣县税收的一个重要课题,本文从房析产课税的征税理论出发,对房地产课税的土地资源调节和房屋所有者结构调节理论进行了分析,然后针对赣县房地产行业及其税收的现状进行阐述。从2016年5月到2017年4月,赣县的新房及二手房的成交呈现平稳上升的趋势。赣县土地交易从2012年逐步下滑。本文针对赣县房产的区位优势、人口优势、产业优势、政策优势进行了分析,针对赣县房产所面临的发展空间局限、规模有限、负担较重、税收调节作用低等问题进行了分析,重点对赣县房地产行业税收征管问题中存在的征管手段单一、执行尺度不一、执法风险较大、执法法律依据有待完善、税收复合型人才不足的问题给予分析。对赣县房地产税收趋势进行了前景预测,本文认为从城镇化角度而言,赣县的房地产前景还是较好的。赣县房地产税收未来十年向着规范化、制度化、有效调控的角度发展。最后针对赣县房产行业及税收健康发展提出了建议,包括政府的宏观调控、税收征管、房地产的转型升级、复合型人才的储备、税务机关信息化建设。希望通过本文的写作,能够从不同视角对赣县房地产行业税收发展提供参考。