从二十世纪三十年代至今，民居研究领域已逾八十余载发展历程，研究成果无论于地域覆盖面，或于数量上均已形成较大规模。这期间，成果不断丰硕，方法不断多元。几辈学者由点及面，由浅入深不断构建着民居研究的学术图景。支撑民居研究内容拓展、拓深发展的另一重要因素，是依托于研究方法及路径的逐步进化。传统民居作为既具备历史价值、又兼备使用价值的复合性空间载体，需关乎“人”与“空间”的双重特性，及二者长期互动后的相对稳态关系，且稳态关系又会在新一轮的历时过程中微妙地经历新一轮的变化。基于空间的复杂性和矛盾性，单一的研究方法已不足以解决民居研究中错综复杂的问题。随着学科间交叉的发展及深入，民居研究从早期单一建筑史层面的研究，不断扩展为多层次、立体式研究路径设计。
　　针对目前民居领域以“民居”为研究对象的成果已非常丰富，但其研究发展过程及路径一直未得到整理的现状，本文试图通过梳理各阶段学科教育发展背景、时代意识环境、学术思潮变迁等外界影响因素，历时性分析民居研究各阶段的发展环境以及在方法路径选择上的集体倾向，并解读和诠释阶段性转变诱因、提炼民居研究路径的基本类型等。
　　研究首先将民居研究纳入学科教育的发展背景中进行分期探讨，清晰化展现民居研究从萌芽至繁盛的时代环境条件，以整体视野透视民居研究领域的发展历程。伴随建筑学科建立的背景以及各时期学科建设环境的转变，民居研究领域可划分为未形成学科的实践式探索期、建筑学科体系建立下的民居研究初探期、专业结构调整下的建筑史学人才积淀期、研究机构恢复后的民居研究迅速发展期、公元两千年后民居研究高涨期等历史发展阶段，各阶段分别呈现出民居研究的不同发展图景。
　　其次，通过对纵向的历时性线索以及横向的因果线索复合的立体交互式研究网络分析，综合揭示民居研究路径探索应随阶段更替的特征显现。结合学科教育发展、时代意识环境、学术思潮变迁等外界影响因素，归纳出各时期在民居研究路径上的历时性特征转变。具体表现为1930-1980年代“考“式研究路径的广泛使用；1980-2000年代“关联式”主导研究路径的采用；以及2000-2010年代群学科交叉方法基础上发展出的区系划研究路径、形态类型学研究路径、环境技术研究路径、数字化路径等的广泛使用。
　　再次，借助信息化手段，在海量数据分析基础上建立民居研究资料基本信息数据库，借助词频分析及词族归类，总结出民居研究主体对象的研究变化态势。并对民居研究路径进行归纳和提炼，对路径“基本类型”进行提取，分析其异质性和融汇运用方式。
　　最后，抢救性地从“民居建筑大师”(先从七十至九十年龄段的)开始，记录其民居研究渊源、开展过程、研究方法以及未来展望等内容，进一步充实民居研究发展历程并留存珍贵资料。透过民居研究专家的指引以及海外经验的剖析，从理论研究质量、理论与实践的效果转化，以及宏观视点扩展、中观研究系统的设计等层面进行了研究发展方向的建议。