赣州市是第三批国家历史文化名城,旧城范围内保留有大量的历史文化遗迹,其中包括我国唯一的宋代城墙,堪称城市建设史上奇迹的福寿沟,有确切年代可考证的北宋砖塔,中国八景文化发祥地的八境台,江西省最大规模的文庙等被专家称为“宋城博物馆”,是我国保存比较完整的宋代城市之一,具有很高的历史文化价值。然而旧城区由于物质性衰败严重,经济功能和社会结构的衰退,加之政府对新区发展的政策倾斜,旧城区和城市新区发展缺乏协调和有机整合,旧城区在新一轮的城市发展中处于被动和劣势定位。赣州旧城保留有大量文化遗迹的同时危旧房屋量比较大,改造难度艰巨,目前政府投入到旧城改造的资金有限,且街区的自我更新能力不足,当前的旧城更新受市场力量的支配比较大,对传统文化和城市肌理的延续缺乏尊重,导致能够反映赣州特色的传统街区、街巷、民居逐渐消失,古城形象遭到破坏。针对以上问题,本论文通过总结国内外旧城更新改造成功案例的经验及措施,在分析赣州旧城所面临问题及困境的基础上,提出旧城可持续再生的发展目标,即经济的振兴、物质环境的改善、城市传统风貌的延续、社会网络结构的维持与延续,并对未来旧城的功能定位提出应该突出体现赣州作为历史文化名城旅游、游憩功能,凸显出城市传统商业、文化娱乐等功能的建议,同时旧城还应该和新城相互补充和有机整合。并在此基础上从功能提升和强化角度,提出了提升居住职能、发展旅游业职能、发挥传统商业和开发滨水空间等的具体措施,以实现赣州旧城全面复兴的更新目标。本文认为赣州旧城实现可持续再生的方式应该是“整体式保护,再生式发展”,以功能的保护与提升来带动旧城的发展,依据各个街区不同的保护更新内容,以政府引导,产权人(单位)主导,多方参与的组织方式,通过循序渐进的经济振兴方式和建设活动达到激发旧城经济活力、保护传统街区风貌,提高居民住房水平、改善就业、生活与工作环境的保护和可持续再生方法。并以灶儿巷历史街区为例,在分析该街区现状的基础上,从规划策划、政策措施和实施操作等方面提出了相关建议,为赣州旧城未来的发展提供一定的借鉴,同时也为中小型历史文化名城历史地段和历史街区的更新发展提供一定的参考。