凤凰单丛茶发源于潮州的凤凰山脉，传统凤凰单丛茶产区是凤凰单丛茶的主要生产基地。凤凰单丛茶叶生产已经成为潮州市凤凰镇的主导经济产业。茶企和茶农为追求经济利益最大化而进行无序开发，对凤凰山自然环境造成破坏以及污染，严重影响到凤凰单丛茶业未来的可持续发展，与凤凰单丛茶作为一种重要的农业文化遗产保护也产生现实冲突。本研究认为，把凤凰单丛茶作为一项重要农业文化遗产进行保护，以实现凤凰单丛茶的可持续发展，需要系统思考茶业发展、茶农发展和茶企发展三者的关系。基于以上背景，研究对建国后传统凤凰单丛茶产区的茶业，茶农和茶企三者的发展过程进行历史性的考察和分析，并在此基础上提出凤凰单丛茶未来的发展对策以及进行农业文化遗产保护的对策。
　　本研究使用口述历史和历史文献相结合的研究方法来获取研究资料。同时采用可视化呈现的方式以增强直观性。口述史调查用时一年半，研究采访11名受访者，并走访考察多家茶企，包括凤凰单丛专业研究者，茶企负责人和各种类型的茶农，访谈记录文字5万字左右。
　　研究发现：第一，建国后凤凰单丛茶的生产在种植、茶园管理以及茶树剪修技术方面都有很大的改进和提升。种植技术从传统有性繁殖转为无性繁殖；茶园管理方面，经历了从传统管理、现代茶园管理以及有机茶园管理三个发展阶段；开始重视茶树剪修，并通过剪修方法来提高茶叶产量；第二，建国后凤凰单丛茶在茶叶采制技术发展方面主要体现制茶工具的改进与提升，其经历一个从靠人力人工为主，逐渐使用畜力、水力，最后到使用电力实现机械化，甚至自动化的过程；第三，凤凰茶农可分为四种类型，即知识型茶农，技术型茶农，弃农从商型茶农和普通茶农，帮助普通茶农走上种茶致富之路，也是可持续发展的一个重要内容。第四，茶企发展方面，1985年前茶企数量少，发展较慢；1985年以后，凤凰单丛茶企数量迅速增多，规模不断扩大，当前一些茶企开始意识到可持续发展的重要性，从事有机茶生产和经营。
　　最后，基于农业文化遗产保护的视角，本研究认为凤凰单丛茶未来要走上可持续发展之路，要处理好茶业、茶农和茶企三者的发展关系。一是引导凤凰单丛茶业走生态化发展道路；二是茶企转变职能，茶企职能加入保护凤凰单丛茶产区的自然资源是当务之急。三是提升茶农的生态意识，政府通过宣传和培训，让茶农认识到保护茶叶生长生态环境的重要性，提升茶农的保护生态的基本技能；茶企组织茶农有序开发和生产，让茶农切实享受到保护农业文化遗产的好处和经济利益。