论文部分内容阅读
土地价格是一定期限内土地权利与预期收益的购买价格,是土地利用在经济上的反映。地价的波动能够反映土地供需状况、城市土地优劣程度,进而体现着城市社会经济发展水平。随着土地市场的日趋成熟,地价作为土地市场的核心,不仅成为土地税收、资产核定等的重要依据,也成为政府调控土地市场的重要杠杆。对城市住宅地价的形成、空间分异状态以及影响因素的研究,对于加强住宅地价管理有较大的实践指导意义。随着2014年《环洞庭湖生态经济区规划》的正式批复、两型社会建设示范区益阳东部新区高端三产区的建设,益阳市中心城区功能区划和经济