左云县旧城区居民房屋受早期人防空洞的影响,经常在夏天雨季时发生早期人防空洞的坍塌,有时引起居民住宅的倒塌,甚至出现人员伤亡事故。早期人防空洞是房屋安全性鉴定需要重点关注的问题之一,现有规范及学者研究成果中的鉴定方法很难去评价这一因素对房屋安全性的影响。通过现场调查分析,影响左云县旧城区房屋安全性的因素有人防空洞、危险点、早期人防空洞造成的地面塌陷(或早期人防空洞规模)、房屋承载力以及房屋危险性。这五个因素基本上涵盖了影响左云县旧城区房屋安全性的所有因素。本文在前人研究成果的基础上,结合左云县现有房屋的实际情况,提出了一种新的房屋安全鉴定方法。首先,分析这五个因素对房屋安全性造成的影响。然后,用取基本分或系数的方法将五个定性的影响因素定量化,基本分或系数的取值是在统计数据分析的基础上确定。最后,提出了评估居民房屋安全性评级分数(T)的公式,S、α、R、β、γ代表影响房屋安全性的五种因素:T=（S×α+R）×β×γ全部居民房屋安全性评级排名依据上述公式的计算结果进行排名,所得排名结果供政府处理早期人防空洞涉危住房拆迁改造。