建设用地需求量预测是土地利用总体规划中及其重要的一部分，要科学合理地编制土地利用总体规划，则必须对建设用地需求量进行较为准确的预测。本文针对当前建设用地需求量预测存在的问题，以南昌市为例，根据根据南昌市实际情况，提出适宜的预测方法，并用这些方法对南昌市2010年建设用地需求量分别进行预测，最后得出南昌市建设用地需求量的最终预测值。 　　第一章绪论部分主要阐述了本论文选题的依据，并对国内外建设用地需求量预测及其相关研究进展方面进行了简单综述，同时介绍了本论文的研究目标、研究内容、研究方法、资料来源以及本论文可能的创新与不足之处。 　　第二章为研究理论和预测方法部分。首先，介绍了建设用地需求量预测的基础理论，包括土地需求理论、土地稀缺理论和预测基本理论；然后，本章对目前建设用地需求量预测方法进行综述，即将建设用地需求量预测方法分为总量预测方法、分类预测方法和土地需求综合预测中的建设用地需求量预测方法3类进行综述，在综述过程中分析了每种预测方法的使用条件和预测结果精确程度等。 　　第三章为研究区域建设用地现状分析部分。先分析了研究区域南昌市的自然交通概况、社会经济发展概要和各辖区简单介绍；其次对研究区域建设用地现状特征和存在的问题进行了分析。 　　第四章为建设用地需求量变化影响因素分析部分。首先对建设用地需求量影响因素分为社会影响因素、经济影响因素、科技环境影响因素和制度政策影响因素进行了定性分析；之后在定性分析的基础上对研究区域南昌市建设用地需求量影响因素进行了定量分析，在定量分析过程中主要是对影响南昌市建设用地需求量变化且容易量化的社会经济因素进行了分析。 　　第五章为南昌市规划目标年建设用地需求量预测研究，为本文的中心部分。在这一章中，分别采用分类预测方法、回归分析预测方法、灰色模型预测法和马尔柯夫预测法对南昌市规划目标年2010年的建设用地需求量进行预测，最终将各预测值进行算术平均计算出南昌市2010年的建设用地需求量。 　　第六章结论与建议部分，主要是概述了本论文研究所得的主要结论，同时根据这些结论提出的一些政策建议：提高建设用地集约利用程度、完善集体建设用地流转机制、加大建设用地复垦力度和增加对建设用地的供给能力等。