土地是人类一切活动的载体和宝贵的资源,其为人类生产和生活活动提供了宝贵空间和平台,是人类赖以生存和发展的基础和一切生活的物质源泉。随着我国经济迅速发展,特别是城市化水平的提高,建设用地需求量的缺口拉大,农用地向非农用地转变速率也迅速提高,出现“中等城市化陷阱”的风险加剧。再加上我国本身人多地少,土地利用方式总体上处于粗放型阶段,土地利用集约化程度低,实际利用和产出效率远低于主要发达国家,严重影响了我国经济的可持续发展和生态环境的安全。因此,科学预测土地资源特别是建设用地资源需求量是实现土地资源合理利用的重要手段。　　 本文立足我国社会经济快速发展的宏观背景以及当前人地矛盾日益突出的大环境,先就土地需求量预测的背景、目的及意义进行了阐述,结合广安市的自然、社会经济条件和建设用地现状及特点的现状,明确本次研究目标,针对研究内容采用相关的研究方法。根据收集的统计数据资料,选用2000-2008年的社会经济统计资料和建设用地的分类数据,对广安市建设用地现状特征及变化特征进行分析,根据国民生产总值、固定资产投资、城市化水平、人口增长和人均耕地面积因素分析其对广安市建设用地变化量的影响程度,并对它们进行相关系数计算,得到影响建设用地需求量的主导因子。利用主导因子建立多元回归模型并进行优化计算,确定模型系数权重值,得出各主导因子对建设用地需求量影响贡献率大小。得到广安市2020年建设用地预测结果:建设用地需求量总规模80400公顷,比2008年多7984.19公顷,其中城镇工矿用地14100公顷,农村居民点53990公顷,交通水利及其他用地12310公顷,同时对各类用地的预测结果进行分析讨论。总体而言,其反映了广安市未来社会经济发展对土地的需求趋势,因此该预测结果可以作为规划建设用地的需求量参考。