农村金融服务主体的多元化促进了农村产权抵押贷款的快速增长。尤其是近几年,我国农村产权抵押融资政策的不断完善,据相关研究指出,农村产权抵押贷款近几年余额呈现出稳步增长的趋势。农商银行作为支持农业相关服务的新型商业银行,为我国农村的“三农”问题提供了良好的保障与金融服务。农村金融作为我国金融领域的重要组成近年来发展迅速,我国的农村商业银行无论是在数量还是在资产规模上都得到了发展,而农村产权抵押贷款业务也因此逐步发展起来,但是由于我国农村金融的特点,使得目前我国农村产权抵押融资的风险比其他贷款业务的风险要高出许多。尤其是2014年以来,随着我国经济发展迅速,一方面我国商业银行面临着经济增长的压力,另一面要面对部分不良贷款率的增加,因此,基于当前背景下的农村商业银行之下的农村产权抵押融资问题是目前该领域比较关注的重要问题,也是本文研究的重点所在。本文基于对农村金融和风险控制等方面的理论基础上,选取成都农商行农村产权抵押融资业务的风险进行分析。文章在对成都农商行农村产权抵押贷款业务和典型案例的分析上,分别从法律、信用、操作等方面对其风险类别做了具体分析,进而从银行本身和农村产权政策方面探讨了风险存在的原因。根据可能存在的风险提出对应的风险控制。促进项目的实际落实和开展,并为后续的理论研究、制度完善、商业银行业务流程开展提供参考和借鉴。在本文的最后提出了针对性的建议,提出了建立健全的内部组织架构,完善信贷管理系统,降低农村产权抵押贷款担保风险,做好内部农村产权抵押信贷业绩考核和责任制的落实,并呼吁相关部门要培育和规范农村土地流转市场,探索建立专业土地金融机构。