经济适用住房政策是随着中国住房制度改革的不断深化产生并热门起来的,在中国住房公共政策中扮演了重要角色,在现阶段保障了公众的住房安全。对于中低收入居民的住房问题,从社会保障的角度,政府需要承担起相应的职能,因此,经济适用住房政策在解决中低收入居民住房问题中成了一个好的选择。 在经济适用住房政策的实施过程中,出面积失控、供应对象失控的问题,使经济适用住房既不“经济”又不“适用”,因此有必要对现行的经济适用住房政策作深入的反思,从而找出合适的办法解决这些问题。 本文通过对经济适用住房政策两种模式,即动用政府财政兴建经济适用住房还是提供住房补贴,进行了多方面的比较和效果的评价,并以金华为例,结合金华市区的房地产发展和居民住房条件等因素进行分析,得出了在金华市区政府选择提供住房补贴比较合适的结论。