商业银行作为金融行业的核心组成部分,其稳健性程度在一定程度上决定了经济能否健康平稳发展。房地产行业属于资本密集型行业,其供需两端对资金的要求,导致房地产行业与银行业的关系较为密切。随着城市基建的扩张,房地产行业发展迅速,至今为止已经较为成熟。然而,房地产价格泡沫现象预示其风险正在向着银行业进一步传导,对商业银行而言无疑是一种巨大的威胁,其稳健性势必会受到影响。诸多国内外学者研究了房地产价格波动对商业银行稳健性的影响机制,研究成果为本文提供了一个可以参考的写作方向。然而,我国各个区域房地产行业的发展情况参差不齐,导致不同区域房地产价格波动对商业银行稳健性的影响机制可能存在着较大异质性。本文在分析全国层面房地产价格波动对商业银行稳健性影响的基础上进行拓展与深入,进一步将我国划分为东部、中部与西部,以探究不同区域的情况。本文首先提炼出国内外学者有关商业银行稳健性的相关概念与影响因素,分析了商业银行稳健性的相关理论,同时,进一步讨论了房地产价格波动的概念与特征,以及其对商业银行稳健性的影响路径。在此基础上,本文从全国层面与区域层面入手,收集了相关数据,进行描述性统计分析,以数据可视化的形式展现了商业银行稳健性与房地产价格波动的现状,同时,探究商业银行稳健性与房地产价格波动的关系,发现商业银行稳健性与房地产价格波动具有较强联动性,区域之间的情况存在着一定程度上的差异。首先,本文立足于全国层面,选取我国2011-2020年涉及10个变量的商业银行稳健性相关指标的季度数据,采用因子分析法,通过SPSS 26.0构建出商业银行稳健性指数,发现商业银行稳健性具有季节性下降趋势。其次,本文立足于区域层面,将我国31省区市进行东部、中部与西部三个区域的划分,选取相同时间区间的年度数据,进行区域层面商业银行稳健性指数的构建,发现东部地区商业银行稳健性发展较为平稳,西部地区发展波动则相对较大。为了进一步确定房地产价格波动对商业银行稳健性的具体影响与区域化差异情况,本文根据时间序列分析的方法,采用EViews 10.0进行向量自回归（VAR）模型的构建,对我国2011-2020年涉及4个变量的样本数据进行了实证检验,得出房地产价格波动对商业银行稳健性的影响是负面的结论。在此基础上,本文根据多元线性回归的方法,对区域层面的样本数据进行实证检验,得出区域层面房地产价格波动对商业银行稳健性的影响方向一致为负,东部地区影响较小,西部地区较为敏感的结论。最后,本文在总结全文的基础上从商业银行、房地产行业与政府的角度出发,分别为其提供了相应对策建议。