【摘 要】
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房地产开发是指在依法获得土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为,是以土地开发和房屋建设为投资对象的经济活动。本文从房地产合作开发合同的概念、特征入手,围绕
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房地产开发是指在依法获得土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为,是以土地开发和房屋建设为投资对象的经济活动。本文从房地产合作开发合同的概念、特征入手,围绕房地产合作开发合同的效力问题展开论述;从德国、日本民法典中房屋所有权和土地权利之间的关系及我国现行房屋所有权与建设用地使用权主体一体化的立法模式来论述我国房地产合作开发中房屋所有权的归属;并对房地产合作开发中存在的其他法律问题进行论述;通过对以上问题的论述分析,对合作开发纠纷的预防、合作开发纠纷的解决、平衡合作开发各方利益提出解决的办法及立法健议。
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