骑楼是厦门城市文脉的重要组成部分,也是厦门城市不可再生的旅游资源。改革开放以来,厦门市旅游业蓬勃发展,城市建设和旧城改造迅速展开,旧城区新建骑楼相继落成,风貌发生了巨大改变。改造过程中,旧城特色空间的丧失,骑楼风格地域性和时代感的缺失,历史建筑保护不周,天际线被破坏,绿化不足等现象严重影响了旧城区骑楼风貌的整体表达,厦门骑楼特色哪些需要传承?如何传承?又如何发展?成为当代厦门旧城区骑楼建设与改造中必须要面对和解决的问题。本文分为三个部分：第一部分通过整理和分析近代厦门骑楼的建设与发展过程,从历史资料中,整理和提炼厦门骑楼在街道和单体两个层面上的空间特色以及风貌和风格特征,以此作为传承厦门骑楼特色的脉络,对当前厦门旧城区骑楼的建设和发展中的文脉断裂等问题提供历史层面的应对策略。第二部分通过对厦门旧城区骑楼的现状调研,回顾当代骑楼在街道和单体两个层面上发生的变化,并分析其存在的问题,借助批判地域主义理论和类型学方法,在街道层面,提出了对城市特色空间以及廊道生活空间的恢复策略,街道风貌历时性与共时性的合理表达,天际线、绿化以及广告的改善意见。在骑楼单体层面,提出了结合地形创造空间,开发空间以及改造空间的策略以及骑楼单体风格改善的方法。第三部分从近代骑楼再利用,未来骑楼和街道的发展等方面,展望了厦门旧城区骑楼未来的发展和变化趋势,此外,借助人类学和环境心理学的研究成果,对厦门旧城骑楼街区在空间变化、景观设置、功能分布等方面提出了相应的预测和展望。