个人住房贷款是商业银行的战略性业务，也是重要的利润来源，发展个人住房贷款对商业银行调整资产收入结构、加快业务转型有着重要意义。建设银行作为国内最早开办个人住房贷款的银行，至今发展依然迅猛。面对当前多变的经济、金融形势，研究个人住房贷款不良成因，制定相关办法，加强个人住房贷款管制，回避相关业务风险，提升资产质量，已成为当务之急。苯文结合秦皇岛建行业务实际，认真剖析个人住房贷款风险防范措施，具有较强的理论性、实践性和实用性。本文针对当前秦皇岛建行个人住房贷款风险防控进行研究，内容如下：首先，明确了本文的研究意义，梳理了国内外个人住房贷款风险防控研究发展状况，阐述了研究的内容及分析的方法，为后续内容奠定了理论基础。其次，对商业银行个人住房贷款风险含义及特征进行详细介绍后，分析了个人住房贷款风险分类，为探寻其防控措施做好基础。再次，阐述了秦皇岛建行个人住房贷款风险防控存在的问题，参考秦皇岛建行个人住房贷款风险防控现状，分析贷款违约因素，做出防控方案设计，包括建立个人住房贷款风险评级体系、贷后管理体系及进行压力测试。最后，分别从打造先进风险管理文化、完善风险管理制度、加强市场研判、完善内控管理机制等方面制定出确保资金管理体系顺利实施的各项保证措施，为风险防控方案的顺利实施提供有力保障。