目前,企业在发展过程中面临的内外部环境越来越复杂,市场竞争也越来越激烈,相应的经营风险以及财务风险也急剧上升,这会对企业的可持续发展带来严重的不利影响,甚至会导致企业面临破产清算的困境。由于房地产企业自身经营模式的特殊性,在日常经营中往往需要投入大量的资金,一旦资金周转出现问题,其相应的财务风险便会快速增加。近年来,相关政府部门相继出台了一系列调控措施,再加上房地产市场的不景气,越来越多的房地产企业的财务问题开始爆发出来,房地产企业因资金链断裂被迫进入破产清算程序的案例屡见不鲜。在该背景下,房地产的财务问题开始受到越来越多的关注。房地产企业的规模以及实力不同,其面临的财务风险也不一样,对于资金实力比较薄弱,业务规模相对较小的房地产企业而言,其面临的财务风险远远高于大型房地产企业。本文在对房地产企业的财务问题进行研究时,以R公司为研究对象,首先根据往年企业年报等数据对R公司目前财务方面的基本概况做出阐述,进而采用目前常用的财务风险识别方法,来具体分析R公司所存在的财务风险点,主要运用单指标财务风险识别法对其的财务风险进行识别和评价。该风险识别法主要围绕筹资风险、投资风险以及营运风险这三大风险进行分析。通过对R公司财务风险的分析,本文发现,R公司从2017年至2019年的财务状况在不断的恶化,公司面临的财务风险在不断增大。通过分析发现,这主要是由R公司的财务预警能力不足、组织架构不合理、筹资活动管理不足、项目投资与营运管理不当等因素综合导致的。针对R公司在财务风险管控方面存在的问题,本文提出了相应的防范措施,具体包括:健全企业财务风险管理体系、完善筹资活动的风险管理以及加强运营过程中的风险管理。本文针对R公司的财务风险问题提出的防范措施以及相关的研究结论同样适用于其他类似的房地产企业,可以为其财务风险的识别与防范提供一定的参考。