在激烈的市场竞争中,任何企业都有可能由于内外因素的影响,遇到经营亏损而无力偿还债务的危机。房地产业是我国国民经济的重要支柱产业之一,与国民经济的持续健康发展和居民生活水平提高息息相关。而房地产业与其他行业相比,具有高投资、高风险、周期长的特点。在我国,房地产行业的起步较晚,但是近二十年来得到了迅速的发展。在快速成长的同时,也面临着诸多的问题:资产负债率高、资本结构不合理、资金来源单一等等。因此,加强对风险的监控,预防危机的出现是现阶段房地产企业管理者必须面对和解决的问题。针对房地产行业特点,建立起房地产企业的预警机制是解决这一问题的有效措施。盈利是房地产企业持续健康经营的根本保障。本文基于这样的角度出发,利用财务数据来建立我国房地产企业预亏预警模型,并结合非财务数据对模型进行补充修正。首先,本文回顾了企业预警研究的基础理论和国内外财务预警的研究成果,对现有主要的财务预警模型进行了比较分析,为本文建立了研究的理论基础。其次,为了建立针对房地产企业的预警和预警机制,结合房地产企业的特点对产生房地产企业财务风险的主客观因素进行了分析,并对财务风险的产生环节及财务表现进行了剖析。再次,结合风险的财务表现,从偿债能力、盈利能力、营运能力、现金能力、发展能力和风险水平六个方面选择了46个财务指标作为建立模型的指标体系,并对指标体系进行显著性筛选。在此基础上,分别利用显著指标和主成分指标构建财务预警模型,进行比较分析。然后,分析了财务预警的运行机制,为房地产企业财务预警模型发挥有效作用提供保障。最后,对本文研究成果进行总结,结合本研究的局限性,提出进一步研究的改进方向。