本文以投资性购房贷款风险为研究对象,通过对住房信贷过程中由信息不对称所导致的银行风险进行定性及定量研究,从一个侧面考察我国住房信贷风险,并提出相关解决对策.首先,就住房信贷资产风险问题,本文回顾并总结了学术界的研究成果.其次,本文阐述了我国房地产业及房地产金融发展的产业背景和主要发展历程,并指出,近年来我国房地产业投资增长速度和房价上涨速度明显高于我国GDP的增长速度,存在局部地区房地产业过热问题,为提供了大量开发及购房贷款的商业银行带来了潜在风险.本文的研究重点之一是就正常收入贷款与投资性贷款对商业银行信贷风险影响进行定量对比分析.接下来本文的重点部分之二是结合博弈论、信息经济学相关原理,定性研究了投资性购房贷款对商业银行信贷风险的影响.最后,结合前面各章的分析,本文提出了在当前的产业发展背景下,解决商业银行潜在信贷资产风险问题的对策.并提出本文研究的局限性和未来的研究展望.