本文首先从澳门集合住宅历史发展的角度总结了澳门现代各个时期住宅建设和演进的脉络,了解澳门现代各个时期住宅的类型及其特点,分析了各个时期澳门住宅建设的影响因素,补充城市住宅建设历史研究架构,从而可以客观地对城市住宅建筑形态变化、发展以及城市聚居形态在今后发展和规律进行论述解析。澳门是一个东西方文化融合的城市。几百年来澳门城市的发展,是中西文明和文化结合的过程。所以在研究澳门填海区住宅设计之时,结合国外发达国家对集合住宅设计的研究是很有必要的。通过对其他国家住宅案例的比较分析,希望对澳门填海区住宅设计研究有所启发,为寻求立足澳门填海区住宅设计提供一定的指导和借鉴作用。结合澳门政府的各项建设规章条例,对住宅建设相关的条例进行分析,针对不合理的规范要求提出改进建议。论文选取澳门外港新填海区、黑沙环填海区为研究对象,通过走访、实地调研、卫星影像图截取等方式进行实地案例分析。黑沙环填海区与外港新填海区的住宅区建设已基本成型,有丰富的住宅建筑样本,并且极具澳门住宅建筑的代表性。黑沙环填海区住宅单元多以塔式住宅为主,而外港新填海区住宅多以通廊式高层住宅为主,代表了两种不同风格的澳门填海区住宅形式。文章通过对外港新填海区、黑沙环填海区住宅进行平面规划分析,以及对住宅进行组团、户型分析总结,这些将为新填海新区住宅规划与建筑设计提出有理论根据的建议。