天津港东疆港区坐落于天津港港区陆域的东北部,是浅海滩涂人工造陆形成的半岛式区域；港区南北最长边为10.7公里,东西宽3公里,总面积为30.9平方公里,分为10平方公里的东疆保税港区和20平方公里的综合配套服务区两大区域。按照天津港东疆港区总体规划,东疆港区将建设成为配套服务齐全、环境优美的现代化、国际化、智能化港岛。供热规划是北方港口建设必须考虑的基本功能,也是城市功能正常运转的基本保证。科学合理规划供热建设和发展,对于提高供热保障能力、满足人民生活需求、改善大气环境、构建和谐社会具有重要意义。本文将结合天津港东疆港区整体发展规划和天津市“十二五”供热发展规划,依据国家有关节能法规和标准,探讨了各类新能源供热的特点和适应性并结合目前国内外先进供热制冷技术提出适合天津港区供热空调综合解决方案,系统地提出优化运行策略,实现未来港区建设发展所需要的供热系统节能设计,达到降低能源成本确保安全运行的目的。根据实际条件的具备情况和决策时考虑的侧重点的不同,给出实际情况下的最为优化与适宜的供热方式,并进一步结合整个区域的能源供应结构,调整优化整个区域的供热系统结构,通过对供热方式的评价指标体系进行研究,针对不同实际情况得出最优化、适宜的供热方式成为目前供热事业尤为重要的课题,具有重要的实践指导意义。供热方式评价与选择的研究是一个涉及面极广,需要大量实际调研与测试数据的软课题,在研究时需要全面的考虑每种供热方式的特点,进行具体的分析与计算,设计合理有效的评价指标体系,结合各种可能的实际情况、决策主体的目标偏好,才能最终得出满意的结果,用于指导工程建设的实施。方案的主要思想为将规划与监管相结合,使供热设施按照规划有序进行,并在项目实施前对环境影响以及供热安全保障进行评估,最后对项目财务评价指标进行分析,说明项目整体风险程度较小,具备投资价值。