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农村的土地征用是城市化进程中不可避免的一种趋势,我国现行土地征用制度形成于计划经济时期,在当时对国民经济的发展起到了积极的作用。但随着社会主义市场经济的逐步建立,其存在的一些缺陷正在日益凸现出来,各地因征地引起的社会矛盾也越来越突出,被征地农民的权益受到了严重的侵害,特别是因征地造成的农民生活水平下降、就业无着落等问题日益严重,被征地农民并没有平等地分享到城市化发展的成果,强拆、暴力拆迁更是直接影响到了农村乃至整个社会的和谐稳定。因此,要改变这种局面,必须对现行的土地征用制度进行改革。
本文以包容性理论为指导,研究了我国的土地征用制度存在的问题,并提出了改革的方向。首先,文章对包容性和土地制度基本理论做了相关阐释,然后对我国土地征用制度的历史沿革及特征做了系统分析,指出我国目前土地征用制度的缺陷:公共利益概念界定模糊,征地程序的不规范,征地补偿的标准偏低,被征用土地的使用效率低。最后在对这些缺陷进行归因的基础上,提出包容性土地征用制度的思路:明晰土地产权,健全农村集体土地产权制度,淡化政府在土地征用过程中的绝对主导性,用法律去约束政府的行为,并在土地征用过程中真正引入市场机制,使老百姓在征地过程中的利益最优化,真正地使征地为国所用、为民所享。