随着城市范围的不断扩大,环境质量的不断升级,工业厂房在完成其历史使命后面临着拆除重建或保护更新的局面。与此同时,伴随着文化产业的兴起,将工业区改造为创意产业街区成为了贯彻可持续发展理念、延续城市文脉的良好实践,越来越多的二线城市与非传统工业城市也逐步进行了工业遗存改造的尝试。在基于结构和风貌保护的改造基础上,对工业遗存改造型创意街区外部空间进行精细化分析从而提升整体街区活力具有重要意义。本研究对工业遗产、创意文化街区的既往研究与优秀案例进行了总结分析;对合肥市既有工业改造项目的使用情况进行了调研,将改造类型归纳为四类:社区服务类、餐饮商业类、地产开发类与创意文化类,并讨论各类改造中所吸取的经验。选取合肥市具有代表性的工业改造类创意街区“长江180”与“合柴1972”为研究对象,对研究区域进行了详细介绍。首先,对七类不同功能空间进行行为统计及图示化表达,总结各区域内使用者行为频度、对象属性、时间变化与空间的关系。通过行为与空间要素间的关系,归纳出八种构成外部空间的主要元素:文本广告、水体绿植、建筑入口、特色建筑语汇、公共艺术、工业构件、休憩场所与服务设施。其次,对两个街区内不同类型空间进行眼动实验,分析瞳孔大小变化得出空间对人的吸引力与元素丰富度显著相关;根据注视热力图与注视指标探讨使用者注视构成元素的偏好,确定了文本广告、公共艺术与工业构件为提升此类空间视觉品质的关键性元素。在此基础上,对注视指标与可能影响注视行为的四类因素进行关联性分析,发现在此类空间中单位像素注视时间为主要影响因素。最后,对眼动实验中的相同样本进行SD问卷分析,根据空间氛围将外部空间分为五类:传统有趣的空间、新奇时尚的空间、舒适开阔的空间、严肃封闭的空间与单调乏味的空间。进行因子分析后提取三类主要影响因子:空间氛围、空间形态与文化感知因子,并根据各样本在各因子轴上的得分与注视热力图、行为观察结果进行比较分析,得出优化外部空间环境的具体策略。本文结合行为观察、眼动实验、SD评价法,探究空间构成与环境行为、视觉行为、心理行为的联系,具有一定的理论与实践创新性。本研究有利于促进工业遗存改造型文化创意街区的整体风貌提升,细化空间内构成要素的合理安排,以期为合肥市工业遗存改造型街区外部空间品质提升以及非传统工业城市相关区域更新与产业转型提供参考。