在我国城市化快速发展进程中，建筑物能耗所占比重越来越大，能源与发展的矛盾日益突出。智能建筑在实现其智能化、舒适化目标基础上，其较大的运行能耗问题已引起社会的广泛关注，智能建筑节能研究成为节能研究的一个重要方向。智能建筑设备运行耗能占总能耗的60％左右，成为智能建筑主要的耗能对象。本文以建筑设备运行控制作为研究对象，结合工程实际，对设备运行节能进行研究。 本文重点研究以下内容： ① 对空调系统、给排水系统、照明系统等设备子系统的能耗组成进行分析，建立相应的能耗分析模型；建立基于设备运行的节能技术框架；建立智能建筑设备系统节能目标体系。 ② 针对智能建筑设备运行节能控制的基础——设备集成控制进行分析，包括设备集成控制的技术基础、通信协议、控制体系结构和控制内容；对给排水系统、照明系统和电梯系统的控制进行分析，提出相应的节能措施。 ③ 以空调设备系统运行控制为研究对象，对空调设备系统组成和运行能耗进行研究，包括冷源系统、水系统、空气处理系统、新风系统的能耗监测控制方式和内容，研究一种空调运行节能控制方法，对相应的空调系统节能运行控制模型和空调系统在线优化控制目标函数进行研究，提出空调设备系统运行控制节能策略。 ④ 针对所研究的空调系统优化运行控制方法，设计实验方案，进行实验，验证其节能控制策略的节能效果。 ⑤ 在上述理论研究和实验验证的基础上，结合实际集成控制过程，研制ACOA系统，将其进行实际工程应用，对所研究的空调设备优化控制和常规控制两种控制方式下的运行能耗进行分析比较。 实践证明，运用本文研究的空调设备运行控制方法进行设备集成控制，可有效地降低空调系统运行能耗。