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住宅产业的发展对国民经济有着重要的拉动作用，住宅市场的良好运行是住宅再生产得以持续的保证。住宅市场体系的健全程度不仅关系到住宅产业的健康发展，而且影响到整个国民经济的良性发展。因此，需要对住宅市场进行研究，以便促进住宅市场的持续健康发展。本文首先介绍了住宅市场供求关系，住宅市场价格等基本市场理论，在对我国住宅市场进行历史回顾后，对我国住宅市场现状从住宅供给、需求、价格等方面加以分析研究，从这三个方面找出当前我国住宅市场中存在的问题及其产生原因，然后针对这些问题和原因提出了行之有效的对策，最后对我国住宅市场前景在供给、需求和价格方面做出了相应的定性及定量预测。