土地适宜性评价作为土地规划与管理的基础，一直以来倍受关注。但长期以来的土地适宜性评价研究都局限于农用地，对建设用地适宜性评价的研究较少。本研究针对城市化进程中建设用地盲目扩张现象，从建设用地规划和管理的角度入手，重点研究建设用地适宜性评价的理论方法。 论文第一部分对建设用地适宜性评价的理论基础进行了探讨，包括建设用地适宜性评价相关概念的界定和理论研究。第二部分对我国城市建设用地的系统结构和可持续利用的运行机制进行了深入探讨，在此基础上对建设用地适宜性评价的特点、模型和程序进行了研究。第三部分针对建设用地指标体系的建立展开了讨论，主要包括指标的设置、筛选和标准化处理。第四部分对评价因子的权重确定方法进行了研究。第五部分以上述理论为基础进行了实证研究，以金华市区为例，在GIS软件的操作平台上，充分考虑建设用地的工程地质要求和社会、经济、自然、生态等条件，利用定性、定量相结合的方式，构建建设用地适宜性评价因素因子体系，采用G₁法确定因素因子权重，对金华市区的建设用地适宜性作出综合评价，并从可持续利用的角度出发，对金华市区建设用地的规划和管理提出针对性的建议。