1999年我国就已经步入了老龄化社会。随着老年人绝对数目和所占比重的增加,老龄化的速度不断加快,解决老年人的社会保障已成为我国社会一个刻不容缓的问题。由于家庭养老功能的弱化,我国开始鼓励其他养老模式,民营养老产业就是我国积极支持的养老产业之一。本文以承德市T民营养老院为例,通过对该养老院的实地调查,以社会福利民营化为理论依据,研究了T养老院的发展历程,分析了养老院的运营现状。研究发现,在管理方面,T养老院的规章制度比较全面,财务、安全及设施设备管理良好,主要采用家族式管理方式;在服务方面,膳食结构比较科学,住宿环境符合国家标准,娱乐活动比较丰富,但在护理服务方面有待于进一步提高。T民营养老院存在的主要问题是:护理人员素质偏低,缺乏对入住老人的心理疏导,对专业护理人才的吸引力不大,内部监管制度不够健全,管理方式落后,资金匮乏问题突出,外部环境欠佳。在对T民营养老院运营状况和存在问题做出系统研究的基础上,提出了民营养老机构健康发展的对策建议;从建设良好社会环境方面来讲,政府应该落实相关政策,扩大民营养老机构融资渠道,加强对民营养老机构的管理与监督,引导人们正确认识民营养老机构的地位和作用;从民营养老机构能力建设来讲,应该完善运营水平,提升服务能力,鼓励入住老人参与管理、吸引志愿者提供服务。