目前,我国保障性住房建设已进入飞速发展时期,全国各地都建立了一系列住房保障体系。但在新型城镇化的大背景下,中小城市面临着和一线城市不一样的住房保障问题。现在我国的住房保障研究,大多把目光集中在大城市或经济发达地区,或者相对注重宏观层面的制度构建,其成果对在实际工作中解决中小城市的住房保障问题仍存在一定的局限性。长治市是全国十大魅力城市之一,以物价水平低,居民幸福程度高而闻名周边地区,是山西省东南部较有影响力的城市。自2006年长治市实施保障性住房以来,其取得了显著成效,但长治市在落实保障性住房政策的过程中仍存在一定的问题,并且在保障性住房供给方面缺乏相关专门的研究。本文通过对长治市保障性住房供给与需求现状的对比发现其目前存在的问题,运用多元线性回归分析的方法对保障性住房供给影响因素进行定量分析,得出影响长治市保障性住房供给的主要因素,并结合长治市保障性住房供给中存在的问题及定量分析的结果,有针对性的提出了提高土地利用效率,增加保障性住房供给数量;拓宽资金来源渠道,加大保障性住房资金投入;完善周边配套设施,满足居民基本需求;加强社会力量参与,建立健全监管机制;完善退出机制,确保保障性住房可持续运转的建议。