商业地产REITs中基础资产的价值评估研究 ——基于蒙特卡洛模拟改进的收益法

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北京冬奥会申办成功后,我国提出“三亿人上冰雪”这个目标,这快速地促进了我国冰雪运动的发展,尤其黑龙江地区,拥有独特的气候环境,成为我国冰雪运动发展的主阵地,冰雪运动在大中小学广泛地开展起来。由于冰雪运动专业性较强、危险性较高,所以,它在给大学生带来健康与快乐的同时,也存在着一些肢体损伤的问题,甚至会影响大学生今后体育运动方面的可持续发展。所以,冰雪运动损伤后的康复训练对学生来说是尤为重要的。本文主
目的:探讨急诊抢救室主动脉夹层(AD)患者院内死亡的独立预测因子。方法:回顾性纳入2014年1月1日-2020年12月31日期间我院急救室接诊的AD患者临床资料,联合logistic回归分析及ROC分析影响其院内死亡的相关因素,并研究其预测效能。结果:纳入273例AD患者,其中院内死亡87例,院内病死率为31.9%。Logistic回归分析结果显示入院收缩压水平<140 mmHg(OR=5.570
人口结构预测为制定社会经济发展规划以及生育政策的实施提供基础材料。基于生育转变理论,使用人口—发展—环境分析模型(PDE)对我国未来人口年龄结构进行预测,并分别使用贝叶斯分层模型与Lee-Carter模型对PDE模型所涉及的生育率与死亡率等参数进行预测。研究结果表明:我国处于生育转变的第三阶段,我国生育水平的未来变动趋势有高、中、低三种方案;死亡率呈“U”字形趋势,即出生时和年老时死亡率较高。对未
甲基苯丙胺(methamphetamine, METH)是一种具有成瘾性的强效中枢神经系统兴奋剂,已取代海洛因成为我国滥用人数最多的毒品。如何治疗METH使用障碍,预防和减少复吸对公共卫生及社会安全有着重要的意义。长期使用METH,会增加认知功能障碍和抑郁、焦虑等共患精神疾病的发病风险,而同时共患精神疾病的发生可能会增加METH使用障碍治疗的难度。在METH使用障碍尚没有有效药物治疗之前,改善ME
<正>新疆天苗农业集团有限公司(以下简称“天苗集团”)是新疆巴音郭楞蒙古自治州将州直属的7家农牧场整合组建的国有独资现代农业企业集团。集团注册资金5亿元,下辖7家农牧场子公司和6家产业子公司,拥有已确权农用地49.58万亩、草场75.79万亩。天苗集团组建以来,坚持垦区集团化、农场企业化改革主线,建立健全现代企业制度和法人治理结构,推进特色林果业标准示范园、冷链物流园、畜牧产业示范园、有机肥加工厂
期刊
我国传统建筑传递出来最多的就是人文艺术,而建筑文化能够表现出社会文明的发展,也能够传递出建筑的历史文化。因此,建筑师在设计建筑的过程中,也需要思考当地的人文艺术如何与建筑设计进行融合。通过阐述中国传统建筑文化特色在近些年来建筑设计中的运用,分析了中国传统建筑的文化特点,找出了中国传统建筑与近现代建筑之间的内在联系。
目的:分析急性主动脉夹层(AAD)发生机制的病理生理学。方法:以综述形式,分析AAD患者的发生机制、病理生理学,主要检索路径为万方、知网、维普等期刊网站。结果:通过综述近年来有关AAD患者的临床研究进展,发现除患者自身组织病变的基础性病理外,炎性介质、血浆基质金属蛋白酶、转化生长因子、血管紧张素II也会促进AAD患者疾病的发生发展,影响患者身体健康,甚至危及生命。结论:本文通过检索既往相关研究资料
随着信息技术的不断进步和互联网基础设施的不断完善,全球数字经济贸易发展的速度越来越快,逐渐成为当前国际经济贸易发展的重点。本文首先从全球数字基础建设、数字经济和数字贸易发展概况入手,分析了当前数字经济和贸易发展的趋势,同时对美国和欧洲数字经济贸易进行了进一步分析发现,各国越来越重视数字经济和贸易的发展,全球数字经济贸易的增长迅速,数字经济在一国GDP中的重要性不断提升。美国欧洲的数字经济贸易发展处
随着国内外市场的不断变化,我国逐步进入了新经济时代,为适应新形势下的市场发展要求,国家对财税政策和法规多次加以调整、修订、完善,这些调整都是企业财务税收管理的依据。本文首要阐述新形势下税收管理在企业财务管理中的重要性,分析目前税收管理的基本现状,合理利用新形势下的税收管理政策以提升企业的综合竞争力。
目的 探讨急性Stanford A型主动脉夹层(ATAAD)患者术前死亡的影响因素,构建ATAAD患者术前死亡预测模型。方法 选择2016年4月至2020年12月河南省胸科医院收治的375例ATAAD患者为研究对象,男293例,女82例;年龄21~81(51.03±7.80)岁。根据术前生存结局将ATAAD患者分为死亡组(n=69)和存活组(n=306)。通过查阅病历收集患者的一般资料、临床表现以