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房地产资产同时具有虚拟性和实体性的双重性质。房地产的实体性是其基本属性,而房地产的虚拟性使房地产泡沫的出现成为可能。房地产的固定性使得统一的虚拟房地产资本市场的形成较为困难,房地产市场分散且相互独立。但近年来,由于资本地域间流动的日渐顺畅和交通条件的改善及异地房地产投资的加剧等原因,房地产市场区域化特征逐渐弱化,区域之间的房地产价格变化的相互影响逐渐加大,使房地产泡沫在地域间的传染成为可能。本文在对我国房价上涨的空间规律进行分析的基础上,利用理性泡沫理论,对我国35个大中城市的房价