房地产行业是典型的资金密集型行业，具有投资大、风险高、周期长、供应链长、地域性强的特点，随着近年来国家经济的快速发展，房地产业在成为新的经济增长点的同时，投资风险也在不断加大。因此在进行房地产项目投资时，为避免投资失败，实现投资收益的最大化，将项目的可行性研究作为决策的依据尤为重要。房地产项目投资可行性分析是房地产开发企业在进行项目投资前的重要步骤，是保证投资项目以最小的投资换取最佳的经济效果的科学方法，在项目投资决策中具有十分重要的作用。　　 本文首先是对国内外房地产项目可行性研究进行述评，然后分析房地产项目投资的特点，重点探讨了房地产项目投资可行性研究的基本内容和方法，包括房地产市场、投资环境、经济效益、社会效益、不确定性等分析的内容和方法，并以GY房地产开发项目为例，检验了所探讨的房地产项目可行性研究的内容与方法的可操作性，并取得较好的效果，从而为房地产企业进行项目投资分析与决策提供了参考。