随着我国工业化与信息化的快速成长,建筑业也进入了变革的新阶段。建筑业工业化的发展,是我国建筑业“十三五”期间重要战略之一。2017年,国务院办公厅颁发了《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》,其中再次明确大力推广装配式建筑。推广建造方式创新,大力发展装配式混凝土,不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。这种建造方式有利于降低损耗,缩短工期,它完全符合“四节一环保”的标准,满足适用、经济、安全、绿色、美观的要求,促进建筑业健康完善发展,已经成为建筑业成长的领头羊。BIM是一种新型理念及相关联的方法、技术、平台和软件等。2017年,国务院下发《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》此文明确指出加快BIM技术的应用。BIM技术既是设计与施工的革新,又是生产与效率的提升,大大促进我国建筑业信息化的发展。本文把BIM技术应用于装配式混凝土建筑中,探索BIM技术在装配式混凝土建筑中应用的方式方法。本文的主要工作如下:(1)对装配式建筑和BIM技术进行了叙述,通过分析装配式建筑和BIM技术的特点和优势,对BIM技术应用在装配式建筑中进行了可行性和价值分析。(2)以百子湾公租房为例,将BIM技术应用在EPC管理模式下的装配式混凝土建筑中,分析它在设计阶段、构件生产阶段及施工阶段的有效性,总结过程中的不足,进一步优化;并详细介绍预制墙体的施工过程,可供其他相关工程参考与借鉴。(3)对本工程应用BIM技术后的经济效益与社会价值进行分析。结果表明,BIM技术可为EPC管理模式下的装配式混凝土建筑的设计阶段、构件生产阶段及施工阶段提供技术支持和管理保障。将BIM技术应用于装配式建筑可为其发展提供新思路、新方法。