住区,是城市的重要组成部分,是人们赖以生存、生活的物质基础。住区品质深深影响着城市居民的生活质量。那么,当代中国城市中的居民对住区究竟有什么需求?这种需求与住区归属感有什么样的关系?营造并获得有归属感的住区应该从哪些方面入手?当下住区归属感现状是怎样的?如何建立基于归属感的“需求设计”?本文以这些问题为核心,分六部分展开研究。第一章主要阐述基于居民需求营造住区归属感的缘由,提出研究问题、研究对象和范围以及研究的意义和方法。第二章主要归纳和总结城市化进程各阶段中的住区理论,论文的提出总是归结于问题的出现,文章总结出住区居住状况变迁规律为从“物质基础缺乏”到“情感生活空缺”变化的特点；住区理论的发展体现出由强调“物质空间”向注重“精神场所”转变的趋势。住区归属感相关理论与营造方法逐渐成型。第三章主要分析住区归属感的感知因素、居民需求种类,探讨居民需求与住区归属感两者之间关系。笔者提出营造有归属感的住区就是以满足居民需求为目标的住区建造过程的观点。第四章阐述归属感的五种认知途径与营造方法。在这一章里,笔者主要从安全感、舒适感、交流感、识别感和成就感五个层面探讨了营造住区归属感的方法与途径,重点剖析了营造具有归属感的住区所需要的物质与心理环境,从而得到安全感源自物质与心理的双重呵护,舒适感源自行为和知觉的多重享受,交流感源自主体行为同场所的匹配,识别感源自地域性挖掘,成就感源自各角色的互动。第五章,立足实地调研成果,对当代住区归属感的现状与问题进行较深入的解读与批判。笔者尝试提出住区归属感营造的六项基本原则,即：满足与不断满足原则,安全需求原则,舒适需求原则,交流需求原则,地域性需求原则,参与需求原则。这些构成了第六章的主体内容。笔者希望,归属感的研究能引起开发商对住区居民生活场所营造朝“更人文化方向”推进,能引起规划师与建筑师从设计层面考虑消费心理与行为的各种细节。这些努力终究能为丰富城市规划与住宅建筑设计理论体系作出贡献。