论商品房消费者权益的保护

被引量 : 0次 | 上传用户:menlyseven
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
商品房消费者,是指消费者为生活消费需要向房地产经营者购买、使用商品房或者接受服务的个人和单位。其权益事关消费者的基本生存权,理应受到立法、司法的倾斜保护。尽管我国已基本建立保护商品房消费者权益的法律体系,但目前仍存在许多不足,特别是《消费者权益保护法》中关于商品房消费者保护主体地位不明确,导致商品房买卖过程中,侵害商品房消费者权利的现象普遍存在,而大部分受害者却没有得到有效的救济。本文考察商品房买卖过程中侵害消费者权益的具体表现,分析导致侵害商品房消费者权益的原因是市场经济形态下消费者的弱者地位、法制不完善和商品房交易市场监管不力。考虑我国的国情,论文重点提出完善我国保护商品房消费者权益的法律制度的建议:将商品房消费者纳入《消费者权益保护法》范畴,同时适当扩展消费者权益范围;建立缺陷商品房召回制度;引入引进住宅质量保证保险机制和完善惩罚性赔偿制度。
其他文献
论文讨论的是无线路由通信协议在Ad_hoc网络无线节点移动理论模型以及智能交通系统上的实际道路模型的通信性能分析和研究。随着无线网络技术的发展,人们越来越多的把重心放
瓦楞纸箱是一种可再生、易回收的绿色包装制品,所以它在包装领域的使用将会越来越广泛。瓦楞纸箱作为运输包装制品,其对被包装物的保护性能很重要。瓦楞纸箱在流通过程中,对
2010年,中国民用航空局提出了民航强国战略。航空物流是国内民航业的核心业务之一,是国家发展高端产业的重要支撑,是国民经济的战略性产业,它在拓展航空增值业务市场、提升我
众所周知,期货市场的一个重要功能是风险规避,而风险规避又主要是通过套期保值手段实现。投资者在利用期货合约进行套期保值时会面临一个关键问题,那就是究竟该采用多少头寸
近年来,以巴西、俄罗斯、印度以及中国等国为代表的新兴经济体的快速发展引发了世界经济格局的新变化。其中一个明显的变化,是新兴经济体的对外直接投资开始迅速增多,新兴经
目的研究急性短期高温环境下犬血清营养代谢物质含量变化规律。方法健康中华田园犬6条,试验开始后犬舍温度由(28±1)℃迅速升至(35±1)℃,持续16h后自然降温16h。分别在
党的主流媒体是否正在逐步趋向边缘化一直以来都是一个存在争议的问题,尽管不少学界和业界的专家都认为依据当下较为普遍的仅以广告收入或收视率、发行量等到达率指标来判断
作为我国对外贸易主导的贸易方式,加工贸易在推动我国经济增长、促进技术进步、引进外商直接投资和扩大就业方面起到了重要的作用。但是,随着加工贸易的持续高速发展,我国的
本文首先从我国的黄金市场体系的介绍开始,对我国目前的黄金市场发展状况进行了粗略的概括。接下来对影响国内外黄金价格的因素进行了详细的分析比较与说明,其中包括:黄金供求
在施工现场强制采用漏电保护器的目的就是为了保障施工现场用电安全。在实际施工中由于建筑现场所具有的特殊性,总是造成漏电保护器的频繁跳闸。这不仅严重影响了工程正常施工