近年来,随着经济社会的不断发展,老年人占总人口比例也在逐年上升,这意味着我国老龄化趋势日渐严重,养老压力开始逐渐显现。然而传统家庭养老功能的弱化、养老保障体制的改革与变迁、城镇化进程的加快、老年人群需求逐渐多元化等因素使得传统的一些养老方式已无法完全满足老年人的需求,这就在一定程度上催生了“以房养老”这一补充养老方式。“以房养老”有广义与狭义之说,广义是指老年人利用现有房产,通过多种方式将其价值进行重新组合,用以实现养老目的的过程。包括租房入住养老院、招租入住、以大换小、住房反向抵押贷款等方式。狭义的特指住房反向抵押贷款。本文采用的是广义的“以房养老”概念。目前,全国对于“以房养老”方式的推行仍处于探索阶段,在此大背景下,本文立足郑州市,在借鉴国内外相关理论实践基础之上,结合郑州市人口、房地产市场、金融市场、养老保障等多重现状,运用SPSS对调查问卷进行分析并得出结论,即“以房养老”作为一种补充养老的方式在郑州市是可行的,并进一步探讨在推行过程中可能遇到的障碍及解决建议。