随着经济的持续快速的发展,人们的生产和生活对高楼层、多功能的建筑的建设需求也愈来愈多,多功能就要求建筑物内必须设置各种复杂的机电设备(如供配电、给排水、空调、照明等),各种设备的功能各异,控制复杂。传统的单机控制,人工管理方式己经无法高效、全面的管理这些设备。这时建筑设备的高度自动化技术便被提上了日程。建筑设备自动化系统(Building Automation system,BAS)又名楼宇自动化系统,它以中央监控系统和中央监控计算机为核心,通过计算机控制技术、通信技术和网络技术,将各个不同功能的子系统集成为一个有机的整体,进行监视、控制和管理。其主要目的在于为用户提供有适宜的温度、湿度、亮度和空气清新的安全、舒适、经济和高效的工作和生活环境,达到节能、高效、舒适、安全、便利和实用的要求。它提供自动化和智能化的管理,保证整个系统的正常有效的运行。楼宇自动化系统为智能建筑的正常运作提供了有利条件,研究楼宇自动化系统有效的提高了智能建筑运行效率,节省能源。因此,对楼宇自动化的研究具有极其重要的现实意义。本文完成的主要完成的工作有:1.针对建筑设备自动化系统进行研究,确定了研究的整体目标以及研究的具体技术途径和解决的思路;2.研究完成了建筑设备自动化系统的总体设计方案,明确了本项目研究的各项关键技术;3.在分析系统具体功能需求的基础上,研究确定了建筑设备自动化系统的具体实施方案和系统的组成结构;4.以系统中的核心单元可视对讲系统为重点,具体研究完成了可视对讲系统硬件和软件的设计和实现;5.完成了可视对讲系统的集成,并通过组网接入,进行了单元实施和功能测试。本论文研究的软硬件结果以实际应用于相应的系统。