近年来,全国各地建造了大量的住宅,改善了人们的居住条件。由于贫富差距拉大,出现了很多的低收入者。作为一个弱势群体,他们的收入偏低,居住条件较差。建造低收入者住宅,有助于维护社会的稳定和团结。国家相继出台了新的保障性住宅管理办法,各地方政府也出台了相应的管理办法。广东地区大城市的这种问题非常突出,由于地域的原因,设计原则和方法与我国其他区域有所不同。 本篇文章的研究可以分为五个部分。第一部分提出问题。阐述了研究的背景、目的和意义,界定本文研究的范围、方向和相关概念；第二部分从政策的角度和住宅的发展进行探讨,各个国家的住房政策呈现出多元化的特点,总结了亚洲的发达国家以及香港等地的住房政策和实施情况,后半部分对我国历年来的住房政策进行了总结和概括归纳,然后提出个人看法和观点；第三部分从具体广东地区实践的角度进行分析,通过广东两个代表性的城市在廉租房和经济适用房的发展实践来研究相关政策与设计；第四部分从设计的角度提出了设计原则和方法,首先从规划总体上进行分析,包括选址、规划、住栋构成体系等方面；接下来从户型平面组合的角度阐述了低收入者住宅的平面组合关系,提出了平面组合的多种可能性；最后对住宅的组成要素深入讨论,包括功能、流线、空间和环境的各方面,和各个功能空间的最小尺寸等多角度阐述了设计原则和方法模式；第五部分通过广东地区几个比较典型的实例,分别实证廉租房和经济实用房在广东地区的户型特点。本篇文章通过以上的叙述、概括和分析,希望对保障型住宅设计有借鉴的作用。