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2013年党的十八届三中全会以来,我国政府积极推广使用PPP(政府与社会资本合作)模式,民营资本对公共设施的投资不断增加,PPP项目的数量也在迅速增长。然而,评估机构对PPP项目所建成的存量资产的价格进行评估时,往往忽略了项目资产所具有的独特性,使评估价格不能准确反映市场价值。本课题以对SD公司PPP项目存量资产的评估为例,分析原评估存在的问题,找到解决问题的改进方法,并提出了一定的改进建议。由于对SD公司PPP项目存量资产的评估最初采用的方法为市场法,而且市场法也是对该类资产估价的常用方法,所以本论文也更多的针对市场法进行研究。本文以SD公司PPP项目存量资产的评估工作为研究对象,其核心是对PPP项目存量资产评估方法的改进展开研究。首先,根据相关的研究背景,确定了本文的研究目标、研究意义,并对目前国内外研究理论进行了梳理。然后,对SD公司PPP项目存量资产的特点进行介绍,对SD公司PPP项目及其存量资产评估的现状进行描述。其次,结合SD公司PPP项目存量资产的特点,找出了评估工作存在问题,并对相关问题进行分析。再次,由于评估工作的问题集中在评估方法方面,所以结合资产特点对评估方法提出改进意见,并进行了相关的改进设计。最后,运用改进后的方法对SD公司PPP项目存量资产进行新的评估,进一步验证改进后的评估方法的可行性。对改进前后的评估结果进行对比分析,确定运用改进后的评估方法能够得到可靠的评估结果。并对评估工作的建议进行总结,进一步提出类似PPP项目存量资产评估工作的建议。根据本文案例的研究,发现了SD公司PPP项目存量资产在市场、区域、土地产权等方面特点。根据对SD公司PPP项目存量资产和其他相关PPP项目存量资产特点的分析,发现两者有一定的共性,所以研究结论对相关PPP项目资产的评估工作具有一定的实践意义。