李克强总理在2016年《政府工作报告》中提出,在未来要增强消费拉动经济增长的基础作用,深挖国内需求潜力,开拓发展更大空间。主要措施包括提高居民收入水平和适度扩大需求总量,积极调整改革需求结构,促进供给需求有效对接、投资消费有机结合、城乡区域协调发展,形成对经济发展稳定而持久的内需支撑。虽然我国的居民收入自2000年来已经增长近3倍,居民消费也随之增长2倍以上,消费的增长并未超过收入的增长。但是,在一些特殊的消费领域上,如机动车和奢侈品消费,其增长速度远远超过了收入的增长,呈现出了与当期收入增长并不一致的趋势。住宅财富作为持久收入的一种主要表现形式,体现出了其对消费的影响。本文关注的是住宅财富对消费的影响。首先,从收入及消费理论出发,分析了住宅财富是如何进入居民消费行为并影响居民消费对消费的财富效应是如何进行传导的,并推导出相应的理论模型。其次,收集我国31个省市自治区数据,构建了住宅财富指标,在单位根检验的基础上选择动态面板数据的广义矩回归估计方法方法,进行实证分析和检验。研究结果表明,虽然住宅财富对总体消费的财富效应并不显著,但是在具体的消费项目,如衣着支出和居住支出上,住宅财富体现出了其作为持久收入对消费的平滑作用。根据以上研究,要促进我国消费增长,可以从以下几个方面入手：一是提高居民收入,满足绝大多数居民对住宅的需求；二是合理控制房价,促进住宅财富效应正向作用的发挥；三是实施重点领域消费促进工程,精准发挥住宅财富对消费的促进作用。