随着我国经济建设的不断发展,建筑业从技术到管理也取得了快速的发展。由于社会的发展,使得既有建筑数量不断增多,如何能够更科学、更环保的方式对既有建筑进行改造是当下较为重要的热点问题。在信息技术发展较为迅速的当今社会,将现代化信息管理技术应用于建筑产品的全过程管理,将会进一步促进建筑业信息化、规模化和效益的提升。以此,利用信息化技术对既有建筑改造工程起到重要作用。其中BIM技术是现阶段建筑行业中应用较广泛的一种建模技术,而VR作为新兴技术也在被各种行业逐步的接受与广泛应用。本文针对BIM技术及VR技术理论的国内外现状研究,阐述了通过BIM+VR技术进行既有建筑改造方案设计的操作过程,总结BIM技术及VR技术的特点、优势,并分析了BIM技术及VR技术应用于建筑行业中的既有建筑改造过程中的重要性。同时对AHP法的概念、意义及应用进行研究,分析不同设计方案的设计理念,并对比选的过程进行介绍,以阐述其在既有建筑改造方案比选工作中的作用。本文通过将“BIM+VR”技术应用于北京市昌平区周边山庄的既有建筑改造的设计方案中,通过Revit软件进行改造方案建模,利用Artlantis进行渲染,在经过VR技术展示动态模型,以此方式设计出三个改造方案设计。最后通过AHP法从建筑需求、施工安全及经济效益等方面对三种设计方案进行打分与分析,分析出最优方案是现代主义草原风(方案三)。BIM+VR技术应用于建筑行业中的时间较晚,但通过本文案例证明了BIM+VR技术在建筑行业中既有建筑改造行业中的重要性。期望本文的研究成果能为我国既有建筑改造的信息化管理起到积极推进作用。