随着社会的进步以及我国国民经济的快速发展,能源问题也得到越来越多的关注,节约能源已经作为一项基本国策被提出,中国已经拉开了有组织、规范的节能工作的序幕。十三五纲要强调了要抓好一些重点领域的节能工作,尤其强调了建筑节能问题。相比较国外的在建筑节能方面积累的一些经验和方法,我国在建筑节能方面还处于比较初级的阶段,对于能耗数据的收集整理,能耗基准线的建立还没有统一的方法。因此对当前建筑能耗的现状的分析以及确定近期建筑节能的发展方向可以为我们我们更有目的、更科学地开展节能工作提供便利。由于建筑业的快速发展和人们对建筑热环境舒适程度要求的提高,上海公共建筑能耗总量在不断加大。上海公共建筑能耗占社会总能耗比例在不断增加,因此节能工作的应该放在公共建筑方面。建筑节能减排的重点和关键是提高公共建筑能源的利用效率并且遏制公共建筑能耗的快速增长。本文通过研究大量国内外能耗水平及能耗基准情况,论述了国内建筑能耗现状,通过对调研数据的统计和分析,得出了上海市公共建筑的能耗特征,并就典型星级饭店建筑及大型商业建筑分析了其能源消费及利用情况。利用统计学软件SPSS分析了影响星级饭店建筑和大型商业建筑的主要影响因素的相关性,确定了星级饭类类型、房间出租率等对建筑能耗产生的影响,并参考国内外基准线设定方法,给出三种基准线情景,合理值、参考值及先进值。根据节能空间等选定不同类型建筑的合理的建筑能耗基准线。对于上海市星级饭店建筑按三星级、四星级、五星级分别确定能耗基准线为37 kgce/(m~2·a),44 kgce/(m~2·a),50kgce/(m~2·a),对于大型商业建筑商务办公类型能耗基准线25kgce/(m~2·a),百货店及购物中心65 kgce/(m~2·a),超市及仓储店75kgce/(m~2·a),商场餐饮类100 kgce/(m~2·a)。对典型建筑进行详细的调研与分析,在围护结构,采暖与空调系统等方面给出合理节能改造建议。其中典型星级饭店建筑节能潜力达21.77%,大型商业建筑节能潜力11.2%,为上海市公共建筑节能工作提供了参考。