本文以测绘、测量、调研、建模为手段，对福建永安青水民居——长庆堂的环境适应性进行了探讨，并在此基础上提出了更新策略，其结论如下:　　一、长庆堂以热环境设计为主，对热环境的三要素——温度、湿度、通风都采取了适应性措施。防热适应性体现在场地布局、建筑间距、单体遮阳等方面，防潮适应性体现在排水系统、高台建筑、细部材料等方面，而通风适应性则体现场地聚风、建筑导风，空间采风等方面。古今热舒适标准差异不大，长庆堂热舒适性仍能满足当今使用要求。　　二、长庆堂以热环境舒适性为主、兼顾光环境设计。光环境的适应性主要体现在布局朝向、院落尺度、细部构件所形成的光线入射量和光线反射率的调节方式。空间光照度的分布情况与当时生活方式相符，却远不能满足现代居住的采光标准。　　三、长庆堂的声环境受益于场地、建筑、细部设计，形成声屏障系统，使长庆堂内部不受或少受外界噪声干扰，但内部噪声却难以回避，不符合当今住宅的噪声标准。　　基于以上结论，长庆堂的更新改造以功能转型为方向。在保护的前提下，选取当前环境适应性所能支撑的基本功能，合理改造，使长庆堂焕发生机。