民生问题一直是世界性难题，尤其是在发展中国家，是事关一个国家政治与社会稳定的大事。住房问题是民生问题之一。本文由绪论、正文与结语三部分构成，研究了1952年以来埃及的住房问题。　　本文认为，由于政治、经济等原因，埃及的住房供给形成了二元结构：“正规住房”供给与“非正规住房”供给。在整个供给结构中，“非正规住房”占绝大部分，且是市场急需的中低档住房，对缓解住房短缺危机起到了一定作用。埃及的住房政策随着国内外政治、经济的变化而不断变化。总体来看，埃及的住房政策并没有很好的解决住房问题，很多政策也没有取得实际的效果。埃及住房领域存在一些突出的问题，包括房价的不断攀升，使得很多居民无法承受；埃及房屋建造质量不高；埃及住房供给不足的同时，埃及的住房空置率却较高;另外，埃及的住房贷款申请也非常困难。造成埃及住房问题不断恶化、长期得不到有效解决的原因包括政治、经济以及社会等方面。政治方面的原因包括埃及政府对住房的关注和投资不足；政府的住房政策和计划存在缺陷；埃及的腐败也在一定程度上阻碍埃及住房问题的解决。经济方面的原因主要是埃及的贫富差距悬殊和失业率居高不下。社会方面的原因包括高出生率带来的人口压力、城市化带来的人口分布不均。埃及住房问题的恶化影响政治的稳定，也是导致埃及“1.25革命”最终爆发的原因之一；住房问题的恶化，导致埃及的房地产业对埃及的经济发展也没有起到应有的促进作用;另外，住房问题也影响埃及社会的稳定。　　本文得出以下结论：为解决埃及的住房问题，埃及政府付出了相当的努力，出台了一系列政策、实施了一系列住房工程，但埃及住房领域还存在一些严重的问题。其次，住房问题作为埃及现代化进程中出现的问题之一，对埃及的现代化进程产生了许多消极影响。最后，住房问题作为民生大事之一，能否得到有效的解决对埃及意义重大。埃及政府在解决住房问题过程中所取得经验与教训，对其它发展中国家都有着借鉴意义。对待住房这种民生大事，政府一定要有足够的重视、相当规模的投资；政府面对住房短缺、资金不足等问题时，一定要采取多渠道来筹措资金，包括国际资金。