自建国初期到现今半个多世纪以来，我国的住房制度也随着经济体制的改革而不断变化，并经历了计划经济、计划向市场经济转型、市场经济三个主要阶段。随着市场经济的不断发展，人们生活水平的提高，城市建设速度加快，旧工业居住区经历了各个不同的时代背景，其空间格局不断演化变迁。旧工业区较比其他普通的旧居住区具有更加复杂繁琐的问题，它的发展成为世界范围内重要研究课题。随着我国大范围的城市扩张，导致旧有工业居住区的活力下降并处于低迷状态，居民迫切需要改善居住环境，一些工业居住区已经无法适应现有城市与社会生活的发展。然而，旧工业居住的使用寿命并没有因此殆尽，同时其地块价值和文化传承价值也有待开发。采用合理有序的发展模式及相关理论知识对旧工业居住区未来的空间格局发展有着至关重要的指导作用，成为值得探讨的价值话题。　　沈阳铁西旧工业区是建国初期重要的工业生产基地之一，曾经为我国工业发展建设做出杰出的贡献。20世纪末，铁西工业区在国有体制改革和转型中从辉煌走向落寞。21世纪初期，响应国家振兴东北老工业基地政策，铁西工业区凭借土地换取空间资源的方式进行了全方面的改革并取得根本性的改变。然而迅速的更新对原有的居住体制进行了颠覆性改革，使得部分旧有文化流失，旧工业区的概念也正在逐渐从历史上消失。　　本文通过分析总结沈阳铁西旧工业居住区的历史格局发展，初步整理该地区此类住区发展脉络及发展要素。比较分析地区内不同基地发展的异同，以期为日后发展提供比较可行的空间格局发展方向。同时，对旧工业居住区有机更新理论进行研究，借鉴国内外旧工业住区成功更新发展案例，在比较可行的格局发展方向上探讨实施初步的区域有机更新策略，激活处于低迷状态的旧工业住区本体，改善居民生活质量，促进区域经济发展。