城镇化建设需要更多的土地为城市服务,这就加速了城市边缘区的扩张。作为建设城市副中心的潜在空间载体,城市边缘区内经常出现大型建筑单体,商业综合体就是其主要的建筑类型之一。商业综合体的多元化功能配置,对高效利用城市边缘区资源,优化城市边缘区空间环境,提高城市边缘区空间价值,满足城市边缘区生活方式变化有重要的作用。本文的主要研究对象是北京城市边缘区的商业综合体,通过对北京城市边缘区的发展历程和制约因素的研究,明晰北京城市边缘区商业综合体的现状问题,提出相应的设计原则和设计策略。研究发现边缘区商业综合体与中心城区商业综合体不同。它受到边缘区人口需求、城市发展、交通网络和商业模式的制约,设计应遵循如下原则:营建丰富多元的城市公共生活空间、拓展多维组合的商业空间功能、弹性调控多元的城市功能渐进和营建绿色生态的城市景观设施四个方面。边缘区商业综合体不仅需要高效利用城市边缘区资源,进一步扩展城市空间功能,还需要使商业综合体形态与城市图底空间的相协调,在综合体入口与城市接口空间、综合体广场与城市休闲空间、综合体商街与城市街道空间中完成城市公共交流场所的营造。商业综合体还需要建构层次分明的交通系统,在城市步行和车行交通系统之间,保证可识别性与可达性,促进相互之间的交织与交融。作为城市副中心的重要商业建筑,边缘区商业综合体需要考虑建筑形态,保证新的城市天际线的建构;需要抽取城市文脉肌理,保证与城市界面的协调连续;需要通过与城市色彩的场景呼应,保证区域城市风貌的完整;需要形成地标性的建筑景观。在与城市景观设施的扩展整合方面,商业综合体通过与城市绿化系统的结合借用,与城市水体系统的节点衔接,与城市小品标识设施的呼应再塑,提升了边缘区商业环境的品质,并营造充满人文和艺术气息的城市生活场所。