资源承载力是评价未来社会可持续发展最有效的评价指标,估算土地资源承载力成为各国各地区促进人口、资源环境协调发展,实现可持续发展战略的客观要求。长沙市是湖南的省会城市,也是中部发展的“心脏城市”,在长株潭城市群建设中,正确估算长沙市的土地综合承载力,具有一定的理论和现实意义。本文在归纳概括国内外土地承载力研究的方法与理论的基础上,首先采用相对资源承载力的研究方法,分析得出长沙市相对全国和中部六省会城市的土地综合承载力现状,即长沙市经济承载力略高于土地生产力承载力。然后依据系统动力学原理,分析影响土地综合承载力各系统间的动力学关系,采用Vensim建模软件以及以长沙市1998-2008年土地利用及相关的社会经济统计数据为基础,建立长沙市土地综合承载力系统动力学模型,并对模型进行调试、修正,设计并模拟了五种方案下的2010至2020年长沙市土地综合承载状况,依据可持续发展原则,选择方案三为最佳方案,即人口低速增长(机械增长率和自然增长率6.3%o,3.0%o)、经济稳定发展(16%)、粮食单产快速增长(1.4%),其模拟结果为,到2010年、2020年人口分别为670.64万、734.45万人。土地生产力承载力低于经济承载力；在基本小康消费水平、全面小康型消费水平、低富裕型三种消费水平下,2010年综合承载力分别为1819.58万、1695.30万、1558.42万；三种消费水平下的2020年可承载人口分别为：3340.29万、3138.10万、2880.80万人。根据研究结果,提出提高长沙市土地综合承载力的合理化建议,为长沙市制定总体规划、土地利用规划及制订相关的土地政策、人口政策提供决策依据。