20世纪末21世纪初,随着人类社会进入了后工业时代,科学技术的迅猛发展、产业结构的调整、资本运作的变化以及社会生活的变迁,城市空间的发展也经历着极大的变化,不少传统重工业基地,衰败势不可挡,甚至成为失业和污染的象征。简单的土地置换发展模式,工业基地大片的推倒重建抹去了城市的旧日痕迹,虽更新了城市面貌,也带来了一定程度上的破坏和浪费。如何减少城市建设中的负面效应,对于承载着历史和文明的工业建筑的改造和复兴应该采取怎样的态度,成了建筑界热切讨论的问题。在过去的十年间,西方的一股LOFT文化传入我国,对于废旧工业建筑的保护和再开发提出了一种新的模式。建筑学上,LOFT通常指一个改造过的开放性空间,用来描述由非居住功能转化而来的,以保留原有建筑风貌为主要方法的,大空间的建筑物。最初发源于纽约SOHO区,初期不为主流社会所接受,居住者也主要是艺术家,后来发展商发现了这些废旧建筑背后的巨大商机,对它们进行文化包装并高价出租或出售,最终带来了LOFT的商业化和整个SOHO区的复兴。LOFT的商业化解决了过去历史建筑改造中资金来源这个重大问题,同时它的自然、真实、浪漫的空间特点也为建筑的自我生长,城市的健康发展和有机更新提供了一种新的可能。本文从寻找废旧厂房更新的解决方法入手,第1章是绪论部分,在第2章解析LOFT的概念,论述了LOFT文化的兴起,并结合历史事件,分析LOFT文化的产生、发展以及最终的商业化的过程和原因。在第3章中,结合LOFT空间实例,分析LOFT空间的特点以及LOFT的意义和贡献。在第4章中,结合工业建筑的发展历史,分析了工业建筑的文化和技术价值以及废旧厂房改造更新的意义。在第5章中,通过对国内外废旧工业建筑更新的历史与实践的研究,明确了改造的方向、改造前的分析评估要点以及改造原则。在第6章中,从空间形态设计、形式风格设计以及环境景观设计三个方面对废旧厂房的改造进行了归纳和研究,并结合实例进行了细致的分析。