随着我国城市化建设步伐的不断加速和住房制度改革的加深,房地产产权产籍管理的业务量迅速增加,权属业务的变更频率日益增长,各行各业对房地产产权产籍管理提出了更高的要求。然而,已有的产权产籍管理系统面临产权产籍登记业务审批流程复杂,基础信息数量大、内容多和房产档案数据共享的问题和挑战,这造成了已有的管理系统难以实现对产权产籍登记业务全生命周期的审批管理,不能保证规范化的数据输入和证书输出,缺乏产权产籍档案和基础数据的共享机制,难以适应互联网环境下房地产产权产籍管理的建设和发展。针对上述问题,本文依托不断提高的房地产产权产籍管理手段和飞速发展的Internet技术,首先以内蒙古集宁房产局产权产籍管理的现实业务需求为驱动,阐述了面向Web的产权产籍管理系统建设的研究背景和意义;分析了国内外关于产权产籍管理的研究现状;归纳总结了论文研究的主要内容和挑战,并给出了系统设计和开发过程中使用的相关技术。其次,结合集宁房产局产权产籍管理的实际工作概述了系统的需求,包括给出登记业务的定义和审批过程,规范化的产权产籍数据录入和输出,产权产籍档案和数据共享的功能和技术要求;分别采用用例图和实体关系图对系统的需求和数据进行建模。再次,采用“关注点分离”的思想给出了房产局产权产籍管理系统的应用架构设计;采用面向对象的方法设计了系统的数据库表和视图;编程并实现了产权产籍登记业务全生命周期的审批管理;实现了由自定义编码规则、数据字典、正则表达式验证和制式证书打印组成的产权产籍系统数据质量保证机制;实现了基于角色的产权产籍档案数据共享机制。最后,给出了系统的运行环境参数设置和系统部署的拓扑结构图;设计了系统的测试用例,结合测试用例在真实环境下从功能性、安全性和性能多个方面完成了系统的测试,并对测试结果进行了详细分析。本文设计和实现的基于Web的房产局产权产籍管理系统实现了产权产籍登记审批业务的全生命周期管理,产权产籍信息的规范化录入和输出,以及房产档案和基础数据的分级共享和增值,达到了系统建设预期的目标。该系统能够有效提高产权产籍业务的管理水平和工作效率,发挥其社会价值和经济价值,为数字房产的建设奠定了很好的技术和数据基础。