物业管理行业政策是指导和规范物业管理行业的法规，然而相对于物业管理行业的发展，物业管理行业政策在相当长的时间里处于一种只有低层次政策、没有高层次政策统领的无系统状态，直到2003年6月8日《物业管理条例》的颁布，为物业管理行业政策的系统化发展奠定了基础，物业管理行业政策开始进入了一个新的发展阶段。 本文结合物业管理行业的产生、发展以及现状的分析，对比《物业管理条例》颁布前后物业管理行业政策的不同发展阶段，剖析了物业管理行业政策发展的背景、进程以及各阶段的特点，揭示了物业管理行业政策在很大程度上受中国政治经济条件影响和制约的规律，展示了物业管理行业政策创新的发展新阶段。 本文共分五个部分，第一部分内容简单回顾了物业管理行业政策发展的各个历史阶段；第二部分内容主要介绍了国内外物业管理的发展历程和主要模式，以及中国物业管理行业的产生、发展和壮大；第三部分内容分析了《物业管理条例》颁布前的物业管理行业政策落后并阻碍行业发展的状况以及原因，揭示了物业管理行业政策必须及时规范物业管理行业的现实；第四部分内容对《物业管理条例》的立法进程，主要内容以及相关意义进行了阐述；第五部分对在《物业管理条例》指导下，物业管理行业政策发展的新阶段进行了展望，并得出以下结论：必须明确在《条例》指导下中国物业管理行业政策发展的趋势，政府需要理顺体制，从法律完善，相关政策支持等方面帮助物业管理企业的市场化运作。