近年来,随着我国绿色评价体系日益完善、科研评审机构相继成立、国家及地方鼓励政策的出台以及绿色建筑科研课题全面开展,我国绿色建筑事业得到了快速的发展。截至2013年二季度末,6年间全国共评出978项绿色建筑评价标识项目,总建筑面积达到1.05亿平方米。我国既有建筑400亿平方米,绿色建筑占0.25%。其中,绿色公共建筑459项,绿色办公标识211项,占公共建总量约一半。随着我国绿色建筑行业的快速发展,不少绿色建筑项目陆续竣工并已开始运营虽然我国绿色建筑标识数量逐年增加,但绿色建筑运行效果并不理想。首先,绿色建筑技术落实情况较差,很多技术只停留在在设计阶段而未投入运行。标识认证项目也多集中在绿色建筑设计阶段,绿色办公建筑运营标识项目仅占绿色办公建筑总数的8.5%。其次,投入运行的绿色技术效果欠佳,无法实现预期效益。造成绿色技术失效的原因主要有两点：第一,设计者在绿色建筑设计阶段,对技术适宜性和经济性分析不足,未能提出适合项目自身特点、适合场地气候条件、适合业主成本预算和投资回收要求的技术方案。盲目参照绿色建筑评价标准,附加上绿色建筑技术,使建筑设计方案与绿色建筑要求机械地、生硬地结合,造成了部分绿色建筑并不绿色。从而阻碍整个绿色建筑行业的健康快速发展。第二,在建筑投入运行后,缺乏专业物业团队对绿色技术做进一步的监管和维护。因此,绿色建筑在研究方面应增加针对不同区域气候特征,细化建筑类型的适宜技术研究。本文将研究对象设定为寒冷地区办公建筑。主要考虑到办公建筑作为我国公共建筑的重要组成部分,普遍属于高能耗建筑,并且随着大型政府办公项目日益增多,其社会影响力也日益加大。其次,寒冷地区作为我国五大气候区之一,有着冬季寒冷且时间较长,夏季炎热且降水量相对集中。由于该地区冬季、夏季自然气候舒适性较低,室内大多采用空调、采暖系统来满足室内舒适度需求,造成了寒冷地区办公建筑能耗较高。第三,寒冷地区绿色办公建筑运行效果较好,在已获得绿色建筑运行标识的办公项目中,寒冷地区运行标识数量占38.9%,位于五大气候区之首。因此,在该地区推广绿色办公建筑一方面节约能源、资源,另一万而在绿色建筑理念的推广上起到良好的示范带头作用。本文研究方法有别于传统理论研究方法,属于一种反馈型研究模式,即通过实际运行效果对绿色技术的可行性进行检验,然后对理论进行补充和修正。主要从目前我国寒冷地区已经获得绿色建筑标识的项目中选择20个有代表性办公建筑案例作为调研样本,对这些项目中所采用的绿色技术落实情况、运行情况、运行效益三个部分进行调研、统计、分析,总结出寒冷地区办公建筑常用技术和落实困难技术,以及技术运行中出现的问题。通过对绿色技术运行效果的调研,总结出不同的绿色技术在寒冷地区办公建筑中的适宜性。在既有的办公建筑绿色技术研究基础上,结合寒冷地区气候特征以及绿色建筑实际运行效果,总结出适宜寒冷地区办公建筑采用的绿色技术。本文绿色技术主要包括绿色建筑设计和适宜技术选型两部分。1.绿色建筑设计是指通过设计使建筑满足现行条件下自身绿色,即最大程度的利用有利环境(风、光、景观),避开场地内不利的环境(噪声、粉尘)。此部分总结出绿色建筑各专业(场地设计、建筑设计、暖通设计等)的设计原则；2.适宜技术选型部分针对寒冷地区办公建筑适宜技术(模拟技术、节能技术、节水技术、智能化技术等)的使用条件、实施要点、经济效益等进行归纳总结,以便于指导不同规模、不同投资预期的办公建筑进行技术选型。最后以中国海油大厦项目为例综合说明寒冷地区绿色办公建筑适宜技术在实际中的应用情况。对项目的方案设计、技术选型以及运行效益进行介绍,以便为今后寒冷地区绿色办公建筑设计提供借鉴模式。