随着2016年“人人共享城市”理念的提出,共享经济迎来发展契机,带动办公空间跨越到3.0时代;2020年,新型冠状病毒的极易传染性使得人们足不出户,改变了人们的生活和工作方式;城市建设进程的加快,使得建筑存量空间达到上限,在城市更新浪潮的推动下,既有建筑空间结构的优化改造实践如火如荼地进行;国家对创新创业的大力支持,使得共享办公空间的需求量激增。在这一时代背景下,政府的支持、地产的开发和公众力量的主动参与,推动“共享办公空间”纳入到既有建筑改造进程中,能够有效整合资源、减少能源浪费、降低资金投入、落实国家政策。本文以既有建筑改造策略研究为核心,以共享办公空间特征为导向,以不同类型既有建筑改造为研究对象,分为三个部分:第一部分为理论追溯,发现研究空白点;第二部分梳理出共享办公空间的特征与不同类型既有建筑的特征,并开展作为共享办公空间的既有建筑改造实例调研与分析,总结改造策略;第三部分为实际案例的运用。第一部分（第1、2章）:研究缘起与研究基础。第一章首先结合城市更新背景、政府政策支持、共享理念的发展以及国内外研究的不足,确定选题依据与目标意义,提出研究方法与框架。第二章通过文献阅读法、可视化分析法,进一步针对性的明晰了国内既有建筑改造、办公建筑改造、共享空间研究的现状与热点,并分析其研究趋势。第二部分（第3、4章）:共享办公空间、既有建筑类型特征总结与改造策略提出。第三章梳理了共享办公空间的主要特征,并概述其演化历程,根据其特征提出既有建筑改造模式;根据第二章研究热点,总结目前我国既有建筑改造的主要类型并分析其特征。第四章结合国内外优秀的实际改造案例,总结不同既有建筑类型的具体改造策略。第三部分（第5章）:实际案例的运用分析。对作者参与的实际项目—岳麓区科创港提质改造项目进行深入浅出的分析,理论运用于实际;本着为人做设计的理念,通过问卷调查和实地访谈的形式,总结分析使用者对科创港改造后的满意度和评价,并提出优化建议;最后提出提高园区共享参与度的建议。