起源于计划经济年代的“住宅小区”模式,因其具有内向性和自完整性的特征,几乎成为我国城乡居住区规划的唯一理论依据和形式。它源于勒·柯布西耶的公园中的高楼(Tower in park)和佩里的邻里单元。然而就在我们大规模推广时,“住宅小区”却在它的诞生地欧美各国悄悄地消失了,这一现象不得不引起我们的高度重视。在当前我国经济体制和城市性质等方面都发生深刻变革的情况下,这种模式也正日益呈现出多方面的弊端,如:破坏完整的城市结构;交通混乱和拥堵;呆板的城市景观;缺乏宜居住性等等。更重要的是,“住宅小区”代表了一种浪费资源的不可持续的模式:单一的居住功能使得人、财、物无谓的在城市中奔波;对机动车的过分依赖;自我封闭导致公共设施效率低下:行列式的布局带来城市土地的浪费。很明显,我们有效的资源不足以支撑这种模式,中国的国情决定我们必须找到一种更加有效的城市住区模式。本文首先指出当今中国城市居住形态构建中存在的一些问题,并分析了城市本质与中国城市所面临的机遇与挑战,引入“功能混合”模式,结合对大连城市建设及住区规划实例的调查分析,提出应对现有的住区规划设计从思想到方法上进行全方位的变革——住宅街区化设计。新的住区规划设计应以城市的整体利益为出发点和归宿,遵循城市规划和景观设计为先导的设计原则,住区与城市之间形成网络化的组织结构。文章的重点不在单体住宅如何设计,而是更加关注于居住区与城市之间的渗透与整合,并对居住者所担心的街区化带来的安全、干扰等问题,给予了相应的应对策略,并分类讨论了街道空间、袖珍公园、庭院和广场等外部空间的设计。文章的最后分析了当今国内住宅街区化的进程,以及发展中面临的问题及解决策略,并对住宅街区化进行了展望。